2021年10月15日， 海欣集团战略发展部受邀前往长宁万宏悦馨养老院（即“虹桥申宁苑”）进行学习考察，参观后与养老院所属万宏集团相关负责人员进行了座谈交流。

根据第七次全国人口普查数据：至2020年，中国60岁及以上人口为2.64亿人，占人口总数的18.70%，相比2010年上升5.44%，预计2022年我国将进入“深度老龄化社会”。

近些年，随着全国老龄化率愈加攀升，孕育了庞大的养老服务需求，国家对养老服务体系建设也提出了新的要求。2020年接连颁布新版《养老机构管理办法》、《医疗机构医疗保障定点管理暂行办法》等政策，养老机构产业进入高速增长状态，数量规模的年增速均高于10%。

目前，我国推行“9073”养老模式，即建立老年人90%以居家养老为基础、7%以社区养老为依托、3%以机构养老为支撑的现代化养老模式。万宏悦馨养老院采用嵌入式社区养老模式，建于居民区周边，开展日间照护，服务社区老人，同时引入与医保挂钩的护理模块，有针对性地为患有慢性病的老年人提供护理服务，构建居家和社区机构相协调、医养和康养相结合的养老服务体系。

医护型养老社区是符合我国医疗服务及人口老龄化趋势下的医养结合新业态。集团战略发展部考察学习万宏悦馨养老院项目，有助于了解掌握新业态下的新机遇，为盘活公司存量资产开启新思路，探索潜在可能性。